Montag, 8. Oktober 2012

Wasserlecks - Flashing um Fenster und Türen


Wasserlecks um Fenster und Türen zu erheblichen Schäden an Häusern und ein Umfeld schaffen, in dem die Form wachsen kann. Ein Leck Wasser gehen kann seit Jahren kostspielige Schimmelsanierung und Reparatur unentdeckt. Medienberichte über Wasserschaden Probleme und eine blühende Wasserschäden Reparatur-Industrie gibt klare Anzeichen dafür, dass Wasser-Kontrolle ein häufiges Problem ist. Die Zeit, um Wasser Control-Adresse ist während der Bauphase. Ein wenig Zeit, Mühe und Geld auf ordnungsgemäße Blinken und andere Wassersportarten Kontrollmaßnahmen ausgegeben werden große Probleme später zu verhindern.

Beachten Sie die Verwendung des Begriffs Wasser-Kontrolle statt der Verwendung eines Begriffs wie Leak Prevention. Der Grund dafür ist, dass eine Strategie zur Verhinderung Wasserschäden rund um Fenster und Türen Basis wird wahrscheinlich scheitern. Materialien und Installation sind selten perfekt und Wasser ist unerbittlich, es wird keine Öffnung zu finden. Die realistischere Strategie ist unvollkommen und Installation Materialien annehmen, dann ein System entwerfen, dass Wasser abgeleitet aus der Struktur, bevor es Schaden anrichtet.

Wenn richtige Wasser Kontrollmaßnahmen so wichtig sind und so selten, warum nicht alle Fenster und Türen undicht? Viele leck sind, sondern der Kreislauf der Benetzung und Trocknung so ist, dass es keinen signifikanten Schaden. Regelmäßige Wartung der caulk können viele Lecks. Andere Undichtigkeiten und Beschädigungen sind durch nichts mehr als Glück gesteuert.

Einige Fenster und Türen sind anfälliger für undicht. Unter den am meisten gefährdet sind Personen, denen vorherrschenden Sturmwinde (in der Regel nach Osten oder Westen), die nach langen offenen Gebieten ohne Bäume oder Gebäude den Wind abzulenken, die ausgesetzt, um Wasser aus dem Dach, und die auf der zweiten Etage oder höher. Sie sollten nicht auf mangelnde Ausnutzung besonderer Hilflosigkeit oder auf das Glück zu Wasserlecks kontrollieren verlassen.

Der Schlüssel zur Wasser-Kontrolle ist eine Drainage-Ebene zu installieren. Ein Drainagekanal Ebene ist ein System von wasserabweisenden Materialien wie Blinken und wasserbeständigem Papier, in einer Weise, die Wasser nach unten lenkt der Ebene und entfernt von der Struktur angeordnet sind.

Dacheindeckungen, wie Gürtelrose, sind die häufigste Beispiel für eine Drainage Ebene. Weil Wasser fließt bergab, wobei jede Schicht von Dachmaterial überlappt die Schicht unterhalb von genug Wind-driven kein Wasser auf und unter der Entwässerung Flugzeug zu beschränken.

A Mauerablauf Ebene ist ähnlich, wobei jede Schicht aus wasserabweisendem Material und Blinken Überlappung der Ebene darunter. Ordnungsgemäß installiert ist, wird dieses System steuern fast alle das Eindringen von Wasser in die Heimat und wird ohne Beeinträchtigung und ohne die Notwendigkeit für die meisten Wartungsarbeiten über die gesamte Lebensdauer der Struktur arbeiten.

Warum nicht Vertragspartner installieren eine funktionale Entwässerung Flugzeug? Es gibt mindestens drei Gründen. One, kostet Wasser-Kontrolle mehr und Auftragnehmer sind oft nur ungern Geld für Systeme, die nicht erforderlich sind, zu verbringen. Zwei gibt es keine Nachfrage homebuyers für diese wichtige Funktion. Drei verlangen Bauvorschriften blinkt, aber sie sind nicht spezifisch über die Installation zu blinken.

Wasser-Kontrolle ist bei Neubau, Umbau, und während die Erneuerung der Fenster wichtig. Wie soll man diese Frage mit Ihrem Vertragspartner? Die beste Zeit ist, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. Dies ist die Zeit, wenn der Auftragnehmer die meisten offen für eine Diskussion solcher Fragen ist. Sollte der Auftragnehmer nicht diskutieren dieses Problem oder stellt eine unzumutbare Preisanstieg zu Wasser Kontrolle, dann für einen anderen Vertragspartner zu suchen. Wenn Sie zur Zeit im Aufbau sind, formal schriftlich, dass der Auftragnehmer eine zugelassene Wasser-Kontrolle-System installieren zu beantragen. Selbst wenn der Auftragnehmer sich weigert, können Sie in eine stärkere Position, um Reparaturen zu verlangen, wenn das Eindringen von Wasser verursacht Schäden auch nach der Garantiezeit.

Wasser Kontrollmaßnahmen während der Bauphase installiert sind billig, insbesondere im Vergleich zu den Kosten der Reparatur Wasser austritt. Sie sollten auf genehmigten Wasser Kontrollmaßnahmen bestehen, wenn Fenster und Türen eingebaut werden.

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